Immeuble
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Chambre
Cuisine Carrelage
Chambre
Chambre

Vente Appartement
Nice Californie

Réf. 3897861

2 pièces

1 chambre

38 m²

149 000 €

2 pièces 38 m² Nice Californie

149 000 €

*** SOUS COMPROMIS ***

Un extérieur a souvent été un avantage indéniable pour un appartement. C'est d'autant plus vrai après cette expérience de confinement. Pour cet appartement, une cour privative de plus de 17 m² vous permettra de prendre vos repas dehors, de faire de l'exercice ou simplement prendre l'air tout en restant chez vous !

Pour le reste, ce 2 pièces en bon état général est situé à un emplacement très pratique sur la ligne 2 du tramway, à deux pas de la mer, des commerces et universités tout en restant relativement calme.

Il conviendra tant à une personne âgée qu'à des jeunes qui s'installent mais sera également très adapté en tant que pied-à-terre comme actuellement, ou un investissement locatif : son agencement actuel facilitant très bien la colocation étudiante par exemple.

Copropriété de 12 lots principaux
Charges courantes annuelle : 1360 €
Honoraires à la charge du vendeur

Sommaire

  • Référence 3897861
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Ouest, Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 12 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cour 18 m²privative

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 38.01 m²
  • Taxe foncière 684 € / an
  • Charges de copropriété 1356 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 12
  • Pas de procédure en cours
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle382kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions21kg CO2/m².an

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