Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 7746125

3 pièces

2 chambres

70 m²

279 000 €

3 Pièces spacieux CALIFORNIE / PROMENADE

279 000 €

SOUS-OFFRE - CALIFORNIE - À 50 mètres du Tram Ste Hélène / Ligne 2, dans une résidence bien tenue avec ascenseur, un Appartement traversant de 70m² au 1er étage, rénové, orienté Sud, lumineux, offrant de beaux volumes, sans perte d’espaces, et bénéficiant d’un balcon.
Un Appartement calme, sans nuisances, composé d'une belle pièce de vie d’environ 35m2 avec un corner pouvant faire office de bureau. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et bénéficie d'ouverture sur le balcon.
Deux grandes chambres de 12m2, une salle de bain avec douche spacieuse et toilette, un grand dressing dans le couloir menant aux chambres, et deux celliers permettent des espaces rangement non négligeables.
Vendu meublé.
Proche des commerces et à 2 minutes à pied de la mer.
Ecoles accessibles à pied.
Universités à 3 stations en tramway.
À 10min de l’aéroport ou du centre ville en tramway, dont l'arrêt se situe à quelques pas seulement.
Charges de copropriété 240€/Trimestre
Rénovation façades à venir, déjà payée
Taxe foncière 980€
Consommation moyenne électrique annuelle 584 euros sur la base des factures réelles de l'année
Honoraires à la charge du vendeur
Nbre de lots : NC

Sommaire

  • Référence 7746125
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Surface totale 70.79 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Buanderie 1 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Plage 100 mètres
  • Supermarché 150 mètres
  • Tram 30 mètres
  • Université 10 minutes

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 68 m²
  • Taxe foncière 980 € / an
  • Charges 960 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790€ ~ 1120€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation183kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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