Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Californie

Réf. 7375839

1 pièce

24.5 m²

118 000 €

Vente studio 23 m² Nice Californie

118 000 €

*** SOUS COMPROMIS ***

A vendre sur l'avenue de la Californie, joli studio de plus de 23 m² vendu meublé et actuellement loué en bail d'un an à un étudiant.

Très bien agencé, il est situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et donne côté cour donc relativement calme et sans vis-à-vis. Il comprend entrée, séjour, cuisine américaine équipée, salle de douche avec wc et balcon d'un peu plus de 4 m².

Proche mer, commerces, écoles et université. Tramway ligne 2 station Fabron au pied de l'immeuble.

Copropriété d'environ 63 lots principaux
Charges courantes annuelles incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage : 828 €
Honoraires à la charge du vendeur

Sommaire

  • Référence 7375839
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 24.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 8
  • Exposition Nord-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 5 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Bus
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Piscine publique
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché 50 mètres
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 23.31 m²
  • Taxe foncière 774 € / an
  • Charges de copropriété 828 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 210€ ~ 330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation159kWhEP/m².anémissions30kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
30kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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