Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Saint Philippe

Réf. 7177819

3 pièces

2 chambres

97.43 m²

465 000 €

Grand 3 pièces avec terrasse en angle et jardin

465 000 €

OFFRE ACCEPTEE
Dans une résidence de haut standing CHATEAU MIRAMAR avec un parc classé et arboré ainsi qu'une jolie piscine, un grand 3/4 pièces climatisé comprenant une entrée, un WC invité, une cuisine séparé donnant sur la terrasse, une salle de séjour, un salon en angle très lumineux avec vue sur mer, une chambre de maître avec une salle de bain attenante avec WC, une 2ème chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau, de nombreux dressings, une grande terrasse d'angle et l'usage privatif d'un jardin.
L'appartement est vendu avec un box / garage en sous-sol et une cave.
Cette résidence sécurisée, en bordure du Parc Estienne d'Orve, a la particularité d'avoir 2 accès, l'un par Magnan, l'autre par la sortie St Philippe de la voie Mathis, ce qui est extrêmement pratique.
A proximité de la Fac de Droit et à 5 min de la Fac de Lettres. La Promenade des Anglais ou le Tramway ligne 2 sont à moins de 10 min. à pied.
Libre de toute occupation.
Pour toutes informations, merci de contacter Jocelyne
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Charges mensuelles 415 euros

Sommaire

  • Référence 7177819
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 97.43 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Gare TGV 3 km
  • Mer 500 mètres
  • Tram 500 mètres
  • Université 150 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 97.43 m²
  • Taxe foncière 1686 € / an
  • Charges de copropriété 4896 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle142kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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