Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Magnan

Réf. 6872418

1 pièce

17.15 m²

115 000 €

Studio dernier étage Nice Magnan

115 000 €

A vendre à Nice secteur Magnan, adorable studio de 17 m² dans une villa Niçoise entièrement restructurée en 2012.
Agencé de façon moderne sans perte de place, il est actuellement occupé par un locataire avec un loyer de 545 € /mois, ce qui au vu des charges minimes, lui confère une excellente rentabilité locative.
Situé au calme, à proximité des Universités, des commerces et à moins de 800 mètres du bord de mer, cet appartement constitue un très bon investissement locatif avec même la possibilité de faire du saisonnier type Airbnb !

Copropriété de 11 lots.
Charges courantes annuelles : 270 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 6872418
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 17.15 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces
  • Médecin
  • Mer
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Clôture
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 357 € / an
  • Charges de copropriété 276 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 11
  • Pas de procédure en cours
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation411kWhEP/m².anémissions24kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
24kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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